BONUS FACCIATE E INADEMPIMENTO DELL'APPALTATORE: BUONE NOTIZIE PER I CONDOMINI

BONUS FACCIATE E INADEMPIMENTO DELL'APPALTATORE: BUONE NOTIZIE PER I CONDOMINI

  In ambito di contratto di appalto sottoscritto per la realizzazione di lavori di rifacimento delle facciate di uno stabile condominiale – tramite agevolazione fiscale bonus facciate 90% con relativo sconto in fattura – qualora la ditta appaltatrice risulti inadempiente, il Condominio ha facoltà di domandare il diritto di recesso contrattualmente previsto con condanna della […]

CONTENUTO MINIMO INDEROGABILE DEL RENDICONTO CONDOMINIALE

CONTENUTO MINIMO INDEROGABILE DEL RENDICONTO CONDOMINIALE

  E’ notorio che l’Amministratore di Condominio è obbligato, alla fine di ogni anno, a rendere il conto della propria gestione. A tal proposito, la disciplina codicistica (art. 1130 c.c.) prevede che qualora l’Amministratore non rendesse conto della propria gestione entro 180 (centottanta) giorni dalla chiusura dell’esercizio, il predetto potrebbe essere soggetto a revoca da […]

SINISTRO IN CONDOMINIO

SINISTRO IN CONDOMINIO

  Sinistro in Condominio: quali soni i doveri dell’Amministratore? Andiamoli a comprenderli con la lettura del presente articolo. I beni posseduti o di proprietà sono quotidianamente soggetti a possibili eventi che ne determinano danneggiamento, distruzione, sottrazione o, comunque, pregiudizio (anche lieve) di natura economica. La stessa vita umana è esposta a fattori di rischio che […]

MINACCE E INSULTI ALL'AMMINISTRATORE

MINACCE E INSULTI ALL'AMMINISTRATORE

Può capitare che i rapporti tra l’Amministrazione condominiale ed i condomini siano alquanto problematici e le frasi rivolte da questi ultimi all’Amministratore sfocino in vere e proprie minacce. La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame (19702/2019), ha stabilito che non è mai lecito superare il limite del normale rapporto civile di confronto. Nel […]