amministratore di condominio

APPROVAZIONE BILANCIO CONDOMINIALE: L'ULTIMO RENDICONTO SANA I PRECEDENTI

APPROVAZIONE BILANCIO CONDOMINIALE: L'ULTIMO RENDICONTO SANA I PRECEDENTI

Approvazione dell’ultimo bilancio condominiale: quando diventano definitive le annualità precedenti     Una recente decisione del Tribunale di Palermo (sentenza n. 5223/2025) ha ribadito un principio fondamentale in materia condominiale: l’approvazione dell’ultimo bilancio, se non tempestivamente impugnata, consolida anche le poste contabili provenienti dagli esercizi precedenti. Si tratta di un chiarimento di grande rilevanza pratica, […]

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RICHIESTA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE: LIMITI

RICHIESTA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE: LIMITI

TRIBUNALE DI ROMA, DOTT. PONTECORVO ORDINANZA DEL  22.12.2021 Il Tribunale di Roma, in persona del Dott. Pontecorvo, è tornato ad inquadrare i limiti del condomino nell’esercizio del suo potere di controllo nei confronti dell’Amministratore, in particolare riguardo alla richiesta della documentazione condominiale. L’art. 1713 c.c. stabilisce che “Il mandatario deve rendere al mandante il conto […]

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CONDOMINIO E MAGGIORANZE

CONDOMINIO E MAGGIORANZE

Assemblea di condominio: come calcolare correttamente le maggioranze necessarie per poter validamente deliberare. La Cassazione torna sui quorum costitutivi e deliberativi e su come si conteggiano i condòmini. Ai fini della valutazione circa la legittimità della delibera condominiale, non è in alcun modo sufficiente il raggiungimento della maggioranza prevista dall’art. 1136 co. III c.c. (maggioranza degli […]

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SINISTRO IN CONDOMINIO

SINISTRO IN CONDOMINIO

  Sinistro in Condominio: quali soni i doveri dell’Amministratore? Andiamoli a comprenderli con la lettura del presente articolo. I beni posseduti o di proprietà sono quotidianamente soggetti a possibili eventi che ne determinano danneggiamento, distruzione, sottrazione o, comunque, pregiudizio (anche lieve) di natura economica. La stessa vita umana è esposta a fattori di rischio che […]

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